ライオンズマンション西船橋第2

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,580万円
56.3万円/㎡
相場
2,599万円
56.7万円/㎡
1,393
2,197
3,001
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜3,001万円
47.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西船橋第2
2,580万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 45.86㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,580万円56.3万円4階 45.86㎡ 2LDK南西
2025/06/082,490万円46.0万円2階 54.18㎡ 3DK南西
2025/03/232,780万円51.3万円2階 54.18㎡ 3K南西
2025/02/222,480万円38.1万円4階 65.13㎡ 2LDK南西
2023/12/262,780万円51.3万円2階 54.18㎡ 2LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,580万円56.3万円45.86㎡2LDK4階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2024/09/05ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,490万円49.0万円50.78㎡2LDK3階 / 5階建 -1988年33戸RC
2025/08/06バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 2,698万円48.7万円55.44㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/08/09ロイヤルシャトー船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅3分 2,680万円48.7万円55.01㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年79戸RC
2023/06/02ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,320万円46.0万円50.48㎡2LDK5階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2024/12/22NICアーバンハイム西船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅11分 2,530万円47.6万円53.14㎡2LDK4階 / 6階建 西1989年30戸RC
2025/11/22セザール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,580万円50.6万円51.03㎡3DK2階 / 6階建 南1990年30戸RC
2024/08/12ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 2,498万円44.7万円55.92㎡2DK+S6階 / 9階建 南1987年63戸SRC
2024/07/26ライオンズマンション船橋第5
船橋市北本町一丁目
新船橋駅6分 2,750万円53.6万円51.3㎡2LDK5階 / 10階建 東1989年89戸SRC
2025/03/09ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 2,380万円42.2万円56.37㎡3DK6階 / 8階建 南東1988年54戸RC
2024/01/26船橋エイコーハイツ
船橋市海神一丁目
海神駅10分 2,199万円43.3万円50.77㎡2LDK5階 / 5階建 南東1985年20戸RC
2024/02/16ベルヴィル船橋本町
船橋市本町六丁目
船橋駅4分 2,080万円45.8万円45.4㎡1LDK6階 / 7階建 北東1986年24戸RC
2025/11/30グランドステータス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 3,280万円62.1万円52.79㎡2LDK6階 / 9階建 北1993年36戸RC
2023/08/29ライオンズマンション船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,598万円47.2万円55㎡2LDK5階 / 9階建 南東1987年58戸SRC
2025/02/19ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,499万円63.6万円55㎡2LDK+S4階 / 8階建 西1986年60戸SRC
2025/10/05ライオンズマンション船橋第6
船橋市市場三丁目
東船橋駅12分 2,499万円48.9万円51.12㎡2LDK4階 / 6階建 東1990年32戸RC
2025/11/25コスモ船橋宮本
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 2,880万円61.2万円47.04㎡1LDK9階 / 10階建 南東1991年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で478.9%上昇、船橋市では52.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は船橋市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
53.2万円/㎡
前年比+478.9%
船橋市
56.3万円/㎡
前年比+52.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西船橋第2
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩9分
築年月1988年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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