1983〜1993年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
千葉県
36.4万円/㎡
前年比+11.7%
船橋市
55.2万円/㎡
前年比+37.6%
ライオンズマンション西船橋第2
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩9分
1988年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 54.18㎡の場合
相場
2,785万円
51.4万円/㎡
1,802
2,458
3,113
3,768
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜3,113万円
45.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西船橋第2
2,780万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 54.18㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 51.3万円 | 2階 | 54.18㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 51.3万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 2,000万円 | 36.9万円 | 2階 | 54.18㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,780万円 | 51.3万円 | 54.18㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/27 | サンハイツ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅6分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/24 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,288万円 | 49.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,599万円 | 50.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 49.0万円 | 50.78㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.7%上昇、船橋市では37.6%上昇しています。
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